Etanseitatea ferestrelor moderne, pe langa multiplele avantaje elimina posibilitatea schimburilor necontrolate de aer existente inainte de montaj. Lipsa de ventilatie dintr-o incapere duce in mod inevitabil, in anumite conditii de temperatura si umiditate, la aparitia condensului pe geamul termoizolant incepand de la partea inferioara a sticlei.

Condensul apare pe foaia de sticla atunci cand aerul din interior este saturat cu vapori (creati prin activitatile specifice casnice precum gatit, dus, etc.), deci umiditatea aerului devine ridicata, iar suprafata sticlei la interior este “rece”.

Utilizarea geamului termoizolant LOW-E (coeficient termic k=1,4 W/mp K) este obligatorie. In aceleasi conditii de -15° C la exterior si 20° C la interior, pe sticla interioara vor fi 14,7° C (fata de 9° C la sticla normala), iar condensul se va depune de-abia la o umiditate relativa de peste 70%.

FACTORI CE DETERMINA APARITIA CONDENSULUI:

• Temperatura exterioara foarte scazuta si temperatura interioara destul de mica;
• Proasta circulatie a aerului;
• Lipsa unei izolatii corespunzatoare a peretilor exteriori;
• Existenta surselor generatoare de vapori: uscarea tencuielii sau a zugravelii, uscarea hainelor pe calorifer, baia, infiltratii de apa, prepararea zilnica a hranei;
• Eliminarea prin respiratie a unei cantitati suplimentare de vapori determina o crestere a umiditatii proportionale cu numarul de persoane aflat in incapere;
• Prezenta plantelor naturale, amplasarea necorespunzatoare a surselor de incalzire si a glafurilor, obturarea circulatiei aerului prin draperii sau jaluzele reprezinta alti factori care contribuie la aparitia condensului;
• Perdelele groase din fata ferestrelor favorizeaza aparitia condensului;
• Pervazurile care acopera caloriferul favorizeaza aparitia condensului.

CUM POATE FI ELIMINAT:

• Izolarea corespunzatoare a peretilor exteriori si eliminarea punctelor reci;
• Pastrarea temperaturii constante in incapere;
• Aerisiti energic camera de cateva ori pe zi;;
• Nu acoperiti caloriferele si inlaturati perdelele cat mai des;
• Utilizati var lavabil permeabil;
• Folosirea de glafuri la exterior pentru a evita infiltrarile de apa;
• Eliminati sursele de apa accidentale (infiltrarile);
• Eliminati sursele de apa posibile (ghiveci de flori, rufe la uscat, vase cu flori, etc.)
• Folosirea pachetului de geam termopan LOW-E + argon si a feroneriei cu dubla deschidere;
• Montajul ferestrei sa fie de la mijloc spre interior.

Pentru a indeparta problema condensului trebuie gasit un echilibru intre aerisirea incaperilor, incalzirea lor si izolarea zidurilor de fatada.