Realizarea unei mansarde locuibile intr-o constructie noua, dar si in cazul uneia aflate in reconstructie necesita o proiectare cat si o realizare perfecta pentru a putea sigura necesitatile fizice, constructie si de energie a casei. O componenta de baza a solutiei constructive consta in proiectarea optima si realizarea adecvata a izolarii termica in cadrul constructiei. Ea trebuie realizata pentru a se potrivi perfect in calculatiile privind pierderile termice. In acest sens, este evidenta existenta unor vapori de apa, acest lucru fiind urmat de proiectarea elementelor constructive ale acoperisului pentru a fi rezistent la aburi sau difuzii de apa.