Centrala termica, echipata cu 3 cazane BUDERUS LOGANO deserveste întregul imobil si este amplasata într-un spatiu special amenajat la etajul tehnic. Cele 3 cazane functioneaza cu gaze naturale.

Cazanele functioneaza în cascada, pornirea si oprirea lor depinzând de graficul de reglaj prestabilit si introdus în controller-ul centralei, functie de variatia temperaturii exterioare si de temperatura pe tur a agentului termic.

Evacuarea gazelor arse se face independent la fiecare cazan, prin câte un cos de fum Jeremias, cu diametrul de Ø500 mm.

Sarcina de racire a cladirii este acoperita cu ajutorul a 4 chillere de înalta eficienta racite cu aer CARRIER, amplasate în statia de frig, localizata la etajul tehnic al imobilului.

În timpul lunilor de iarna, chillerele pot functiona în modul free cooling, lichidul din circuitul hidraulic este racit în mod direct prin convectie fortata de aerul rece exterior prin bateria condensanta, economisind energie în acest fel, prin neutilizarea compresoarelor.

Aerul proaspat necesar este tratat centralizat prin intermediul a 4 centrale de tratare a aerului GEA, montate la nivelul tehnic al cladirii. Centralele de tratare sunt prevazute cu recuperator rotativ si umidificare izoterma cu aburi a aerului introdus, o solutie care asigura atât confortul ocupantilor cladirii cât si o semnificativa economie de energie.

Instalatiile de automatizare asigura comanda, monitorizarea si reglajul parametrilor de functionare ai echipamentelor din centralele termice (cazane, arzatoare, pompe, senzori de temperatura, etc.), centralei de frig (chillere, pompe, senzori de temperatura, etc) si echipamentele aferente celor 4 centrale de tratare aer, prin statii liber programabile ce pot comunica între ele si la dispecer, constituind astfel un sistem BMS.

Incalzirea si racirea la nivelul spatiilor interioare este asigurata cu ajutorul ventiloconvectoarelor GEA si CARRIER, în sistem cu 4 tevi, amplasate în plafonul fals.

Aerul proaspat este introdus în încaperi prin grile de ventilatie amplasate la nivelul plafonului fals.

Pentru evitarea propagarii fumului în cladire si pentru a facilita evacuarea persoanelor si interventia pompierilor în eventualitatea producerii unui incendiu, s-au prevazut instalatii de evacuare a fumului din zonele cu risc de incediu si instalatii de presurizare pentru caile protejate.

Astfel, evacuarea fumului din parcari se realizeaza cu ventilatoare NOVOVENT, montate pe terasa, iar presurizarea cailor de acces se realizeaza cu ventilatoare SODECA, prevazute cu convertizoare de frecventa. Adaposturile de aparare civila s-au prevazut cu instalatii de filtro-ventilatie conform prevederilor “Normelor Tehnice privind proiectarea si executia adaposturilor de protectie civila în subsolul constructiilor noi.”