Vila are 4 camere, doua bai, bucatarie, scara interioara din beton finisata cu lemn masiv de nuc si paltin, obiecte sanitare de cea mai buna calitate, semineu cu lemne 12 KW ce poate incalzi parterul in totalitate si un dormitor de la mansarda.

Curtea este amenajata si are o suprafata cuprinsa intre 290 si 385 mp. Imprejmuirea este in totalitate cu porti de acces automatizate.

Vila se incadreaza in clasa energetica A.

Caracteristici si detalii:

• Racordata la toate utilitatile: apa, curent electric, gaze
• Suprafata construita:
  • parter 84.3 mp
  • terasa parter 16.5 mp
  • mansarda 64.35 mp
• Structura de rezistenta din caramida Porotherm, plansee din beton armat, invelitoare acoperis din tigla Bramac Alpina classic, culoare maro. Structura de rezistenta a acoperisului este din lemn de brad cusectiuni corespunzatoare: grinzi de brad sectiune 15/20 cm, iar capriorii din lemn de brad sectiunea 8/15 cm.Finisaje exterioare:

   

  • izolatii termice la pereti cu polistiren 10cm grosime
  • soclul casei este placat cu polistiren extrudat de 5cm si este finisat cu tencuiala gen Marmofix
  • tencuiala decorativa Aplalux la peretii exteriori
  • streasina acoperisului este vopsita cu bait culoarea TEK
  • treptele de la intrare si terasa au pardoseli din gresie de tip Delta
  • tamplaria exterioara este tip QFort cu profil PVC Weka 5 camere.
  • toate ferestrele sunt prevazute cu rulou lamele aluminiu, izolate cu poliuretan. Astfel se asigura o buna protectie a incaperilor impotriva radiatiilor solare, iar in perioada anotimpului friguros se face o economie la incalzirea spatiului interior de pana la 25%.

Finisaje interioare:

• Parter
  • hol intrare

     

    • suprafata 3.5 mp
    • glet si vopsea lavabila la tavane si pereti
    • gresie la pardoseli de tip Delta
    • in hol se gasesc tabloul de sigurante si tabloul pentru alarma
    • holul are rol de tampon intre exterior si living ducand astfel la economie de caldura pe perioada anotimpului friguros
  • living

     

    • suprafata 22 mp
    • glet si vopsea lavabila la tavane si pereti
    • pardoseala din parchet laminat culoare NUC
    • semineu cu putere 12 KW pe lemne avand posibilitatea de incalzire integral a parterului. Semineul este racordat la un cos profesional tip SCHIDEL
  • dormitor parter

     

    • suprafata 12 mp
    • glet si vopsea lavabila la pereti si tavane
    • parchet laminat la pardoseli
    • usi interioare sunt de tip celular – lemn furnir natural nuc
    • instalatia electrica la dormitor, cablu tv si de internet este gandita si pentru o folosire ca birou
  • bucatarie
    • suprafata 9.75 mp
    • gresie incalzita la pardoseala
    • faianta si vopsea lavabila la pereti
  • baie parter

     

    • suprafata 4 mp
    • gresie la pardoseala si faianta la pereti tip Delta
    • obiecte sanitare Romstal, WC suspendat cu rezervor ingropat, cabina de dus 90×90 simpla, chiuveta pe dulap si oglinda
  • spatiu pentru centrala

     

    • suprafata 5 mp
    • centrala murala de tip Vaillant TurboTec Plus de 24 KW. In centrala se gaseste si locul pentru masina de spalat rufe
    • sub toata pardoseala de la parter se gaseste izolatie termica din polistiren extrudat de 3 cm
  • scara parter-mansarda
    • este din beton armat cu trepte pe si pe intradosul scarii
    • finisajul scarii este din lemn de stejar baituit in culoarea nucului
• Mansarda
  • doua dormitoare

     

    • suprafete 16 mp si 19 mp
    • finisajul la pereti si tavane este cu glet si vopsea lavabila
    • pardoseli finisate cu parchet laminat, inclusiv holul din fata scarii
  • baie

     

    • suprafata 6.5 mp
    • finisaje la pereti cu faiata de tip Delta si gresie la pardoseli
    • obiecte sanitare din baie: WC si bideu suspendat cu rezervoare ingropate tip Romstal
    • cada 70/170 cu hidromasaj
    • aerisire directa cu fereastra
  • Mansarda are o izolatie la pod cu polistiren si vata bazaltica de 20 cm grosime. Este grosimea care realizeaza o buna izolatie termica, asigurand confort

Amenajari Exterioare

• curtea este amenajata cu pavele tip Semmelrock, completari cu pamant vegetal