Inspectarea periodica a proprietatii comune a imobilului, în vederea constatarii si remedierii defectiunilor aparute la instalatiile de folosinta comuna.

Inspectarea proprietatii individuale, doar cu acordul proprietarului, în vederea constatarii si remedierii defectiunilor aparute la instalatiile de folosinta comuna.

Înstiintarea comitetului executiv si luarea masurilor necesare pentru efectuarea la timp si eficient a lucrarilor de întretinere si repatii .

Procurarea materialelor necesare întretinerii si reparatiilor curente ale elementelor proprietatii comune .

Supravegherea lucrarilor de reparatii si participarea la receptia acestora .

Verificarea periodica a indexului contoarelor de apartament, cu o înstiintare in prealabil, în cazul în care se constata diferente semnificative între valorile declarate de proprietari si valoarea indecsului contorului general .

Controlul îndeplinirii obligatiilor contractuale ale personalului angajat de asociatia de proprietari pentru curatenie, încarcarea si evacuarea gunoiului menajer si alte activitati, si in caz de încalcare a acestora, sesizarea comitetului executiv.